HVORDAN DELER MAN EIENDELER NÅR SAMBOERE GÅR FRA HVERANDRE?

Når samboere går fra hverandre, oppstår det ofte spørsmål om hvem som eier hva – og hvordan verdier skal fordeles. Mange blir overrasket over at samboere ikke har samme rettigheter som ektefeller. Per i dag finnes det nemlig ingen egen samboerlov, og det juridiske rammeverket er mer begrenset enn mange tror. Nettopp derfor er det viktig å få god juridisk veiledning i tide.

Utgangspunktet – hver eier sitt

Som samboere har man i utgangspunktet kun rett til det man selv har kjøpt og betalt for. Det betyr at:

Eiendeler og verdier du har kjøpt alene, eier du alene.

Eiendeler dere har kjøpt sammen, eier dere i sameie –etter den eierbrøk dere ervervet eiendelen.

Samboeravtale gir trygghet

En skriftlig samboeravtale gjør oppgjøret ved et eventuelt brudd både enklere og tryggere. Avtalen klargjør hvem som eier hva, hvordan dere ønsker å fordele verdier, eiendeler og gjeld. Den kan bidra til å unngå konflikter og dyre rettsprosesser. En samboeravtale kan også få stor betydning dersom dere senere gifter dere eller en av dere faller bort. Den gir oversikt over hva hver av partene eide før ekteskapet, og kan være et viktig grunnlag ved arveoppgjør eller skifte – fordi den dokumenterer hvem som eide hva før felleseie eller dødsfall.

Unntak og spesielle hensyn

Det finnes situasjoner hvor det juridiske bildet er mer nyansert:

Har du bidratt økonomisk til eiendeler som står i den andres navn – for eksempel ved oppussing, nedbetaling av lån eller investeringer – kan du ha krav på kompensasjon.

Hva med barn og arv?

Samboere arver ikke hverandre uten testament – med mindre dere har felles barn, og selv da er arveretten begrenset. For samboere er det derfor svært ofte nødvendig å opprette et testament for å sikre hverandre dersom en faller bort.

Våre råd til samboere:

• Lag en samboeravtale så tidlig som mulig i forholdet.

• Vurder også å opprette et testament for å sikre hverandre juridisk og økonomisk.

•  Ved brudd: Søk juridisk bistand tidlig for å finne løsninger og unngå konflikter.

Vi i Familieadvokatene har lang erfaring med slike situasjoner, ta kontakt med oss for å få hjelpen du behøver.